加拿大华裔换房首选独立屋 子女需求影响决策(图)

时间:2019-10-29  author:郇沅醴  来源:澳门游戏平台  浏览:46次  评论:80条
加拿大华裔换房首选独立屋子女需求影响决策(图) 华裔银发族换屋时,会将子女的需求纳入购屋决策。(加拿大《世界日报》资料照片)

  中新网5月26日电 据加拿大《世界日报》报道,对于大屋换小屋,有地产经纪人表示,加拿大华裔移民换屋仍偏好较具升值潜力的独立屋,且任何决策都会想到孩子。尽管豪华公寓日益增加,但市场主流仍是总价较低的一房与二房单位。

  地产经纪人林焕辉表示,华裔移民换屋时仍以较具升值潜力的独立屋为首选,例如将温哥华西区的高价独立屋售出,搬到列治文或本拿比购买独立屋。

  就算购买公寓,也希望能有三房,让初入社会,无力自行购屋的成年子女同住,甚至结婚后,没有小孩前还能一起住。

  他说,本地人士退休换住公寓,仍然着重自己的生活型态,很少将成年子女的因素纳入考虑;尽管愈来愈多的本地人士愿意出钱为子女付购屋首期,但比率还是不如华裔家长。

  林焕辉指出,有华裔父母将手中的独立屋出售,换成两户公寓,一户自住,一户给子女或先行出租,也有客户不是“大换小”,而是“小换大”,将两层独立屋换成三层独立屋,打算着小孩结婚后可以同住,还有机会“三代同堂”。

  当被问到有过去几年不少华裔移民回流,仍留在本地的移民是否可能在退休后也回流时,林焕辉表示,“日久他乡是故乡”,许多回流两岸三地的移民,最后都选择“再回流。

  尽管三房公寓的需求有增加趋势,但他不认为会成为市场主流,毕竟大温地区房价高,低总价的一房与两房产品仍最受买家青睐,且投资客不可能购买三房公寓,因为投资报酬率太低,他们宁可用同样价格购买两房及一房公寓各一户。(阮耀毅)


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